Persoanele cu dizabilități locomotorii au dreptul la o locuință adaptată, dar în procesele de partaj sau divorț, acest drept este adesea ignorat. În lipsa unor reglementări clare, instanțele aplică aceleași reguli ca pentru orice alt coproprietar, fără a ține cont de vulnerabilitatea acestor persoane.
Ce poți face dacă ești în pericol de evacuare? Ce argumente pot convinge instanța să îți permită să păstrezi locuința?
Locuință accesibilă pentru persoanele cu dizabilități: Ce spune legea?
Legea nr. 448/2006 garantează dreptul la un spațiu de locuit adaptat, dar nu oferă protecție specială în partaj.
Codul civil (Art. 320-321) prevede că bunurile comune trebuie împărțite echitabil, fără excepții pentru persoanele vulnerabile.
Convenția ONU privind drepturile persoanelor cu dizabilități, ratificată prin Legea nr. 221/2010, obligă statul să prevină excluderea socială.
Legea 448/2006 – Drepturile persoanelor cu handicap
Partajul locuinței după divorț: Poate rămâne persoana cu dizabilități în casă?
În procesele de partaj după divorț, locuința comună poate fi:
✔ Atribuită unuia dintre foștii soți, cu despăgubirea celuilalt.
✔ Vândută, iar suma obținută împărțită între cei doi.
Problema? Instanțele decid pe criterii financiare, ignorând impactul evacuării asupra persoanei cu dizabilități.
Exemplu de caz: O femeie cu dizabilitate locomotorie a fost obligată să părăsească apartamentul adaptat nevoilor sale, deoarece fostul soț avea o contribuție financiară mai mare.
Cum funcționează partajul bunurilor după divorț?
Cum se poate preveni evacuarea unei persoane cu dizabilități?
1. Invocarea interesului superior al persoanei vulnerabile
⚖️ Instanțele trebuie să ia în considerare nevoia reală a persoanei cu dizabilități de a rămâne în locuință.
✔ Argument juridic: Convenția ONU obligă statele să asigure protecție împotriva evacuării persoanelor vulnerabile.
✔ Precedente: Unele instanțe au decis că mutarea unei persoane cu dizabilități încalcă dreptul la o viață independentă.
Cum poate fi protejat interesul superior al persoanelor vulnerabile?
2. Expertiza tehnică pentru a dovedi necesitatea locuinței
Expertiza tehnică poate demonstra că apartamentul este singura variantă locativă accesibilă.
✔ Ce trebuie să includă expertiza?
- Adaptările realizate (rampe, uși lărgite, baie adaptată).
- Dificultatea de a găsi o locuință similară.
- Impactul mutării asupra sănătății.
Cum poate influența expertiza tehnică un proces de partaj?
3. Solicitarea atribuirii locuinței în natură
Codul de procedură civilă permite atribuirea locuinței unuia dintre soți, cu despăgubirea celuilalt.
✔ Avantaj: Persoana cu dizabilități poate păstra apartamentul, fără a fi forțată să se mute.
✔ Când este posibil? Dacă valoarea economică a imobilului permite o despăgubire echitabilă.
Cum se poate solicita atribuirea locuinței la partaj?
CEDO și protecția locuinței pentru persoanele cu dizabilități
Dacă justiția română nu oferă protecție, se poate depune o plângere la CEDO.
1. Articole CEDO relevante
✔ Art. 8 – Dreptul la domiciliu – Evacuarea trebuie să fie justificată și proporțională.
✔ Art. 3 – Interzicerea tratamentului degradant – Mutarea unei persoane cu dizabilități fără alternative accesibile poate încălca acest articol.
✔ Art. 14 – Interzicerea discriminării – Aplicarea acelorași reguli pentru persoane cu și fără dizabilități poate fi discriminare indirectă.
Cum poți depune o plângere la CEDO?
2. Hotărâri CEDO relevante
Connors v. Regatul Unit (2004): CEDO a decis că evacuarea unei persoane vulnerabile fără alternative încalcă Art. 8.
Guberina v. Croația (2016): CEDO a stabilit că lipsa unor măsuri speciale pentru persoanele cu dizabilități poate fi discriminare indirectă.
Precedente CEDO privind dreptul la locuință
Ce trebuie să faci dacă ești în pericol de evacuare?
Nu accepta evacuarea ca pe o consecință inevitabilă. Există argumente legale pentru a păstra locuința.
Solicită o expertiză tehnică pentru a demonstra că apartamentul este adaptat nevoilor tale.
Dacă instanțele din România nu oferă protecție, CEDO poate fi o soluție.
Dacă ai nevoie de consultanță juridică, discută cu un avocat specializat în protecția locuinței.
Consultanță juridică pentru partaj și protecția locuinței